2006-2007中国房地产业兼并重组决策报告

2006-2007中国房地产业兼并重组决策报告

第一章 研究概述    
第一节研究背景
第二节研究内容
第三节研究方法
第四节研究团队
第五节研究结论

第二章国外房地产业发展现状
第一节国外房地产业发展特征
第二节国外房地产业供求格局
1、商品房建筑供给情况分析
2、商品房需求情况分析
第三节国外房地产产业竞争分析

第三章中国房地产业的现状分析
第一节2006-2007年中国房地产投资现状分析
1、中国房地产产业规模分析
2、房地产产业固定资产投资和收益情况分析
3、投资模式分析
第二节2006-2007年中国房地产开发现状分析
1、土地审批情况分析
2、拆迁情况分析
3、土地规划,施工情况分析
第三节2006-2007年房地产销售情况分析
1、房价分析
2、销量分析

第四章中国房地产产业投资政策环境分析
第一节宏观政策
第二节新房地产产业政策

第五章影响房地产业发展的主要因素分析
第一节房地产业发展的风险分析
1、宏观经济
2、地方产业政策
3、融资政策
4、土地资源分配
5、建筑成本
第二节中国房地产行业发展存在的问题

第六章中国房地产行业主要产业集群发展现状以及竞争力分析
第一节东北地区
1、2007-2010年地区房地产需求分析
2、地区房地产行业发展特征与产业格局分析
3、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析
4、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析
第二节华北地区
1、2007-2010年地区房地产需求分析
2、地区房地产行业发展特征与产业格局分析
3、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析
4、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析
第三节华东地区
1、2007-2010年地区房地产需求分析
2、地区房地产行业发展特征与产业格局分析
3、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析
4、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析
第四节华中地区
1、2007-2010年地区房地产需求分析
2、地区房地产行业发展特征与产业格局分析
3、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析
4、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析
第五节华南地区
1、2007-2010年地区房地产需求分析
2、地区房地产行业发展特征与产业格局分析
3、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析
4、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析
第六节西南地区
1、2007-2010年地区房地产需求分析
2、地区房地产行业发展特征与产业格局分析
3、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析
4、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析
第七节西北地区
1、2007-2010年地区房地产需求分析
2、地区房地产行业发展特征与产业格局分析
3、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析
4、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析

第七章中国房地产行业兼并重组并购现状分析
第一节中国房地产行业兼并重组背景分析
第二节中国房地产行业兼并重组现状分析
第三节中国房地产行业兼并案例分析
第四节中国房地产行业兼并重组特点趋势分析

第八章中国房地产企业兼并重组并购的障碍分析
1、政策障碍
2、资金障碍
3、土地资源

第九章国外房地产行业兼并重组并购案例分析
第一节摩根士丹利重组金地集团
1、兼并重组背景与核心价值分析
2、兼并重组过程与重组方案分析
3、兼并重组整合后发展战略分析
第二节吉宝置业并购龙置地
1、兼并重组背景与核心价值分析
2、兼并重组过程与重组方案分析
3、兼并重组整合后发展战略分析

第十章国外房地产在中国的兼并重组并购趋势分析
第一节国外房地产业在中国的发展分析
1、投资特点
2、投资区域
3、市场表现
4、投资结构
5、投资趋势
第二节凯得集团在中国投资及兼并重组情况分析
1、凯得集团在中国投资情况
2、凯得集团核心竞争力分析
3、凯得集团兼并重组趋势与可能性分析
第三节荷兰国际(ING)房地产在中国投资及兼并重组情况分析
1、荷兰国际(ING)房地产在中国投资情况
2、荷兰国际(ING)房地产核心竞争力分析
3、荷兰国际(ING)房地产兼并重组趋势与可能性分析
第四节摩根士丹利房地产在中国投资及兼并重组情况分析
1、摩根士丹利房地产在中国投资情况
2、摩根士丹利房地产核心竞争力分析
3、摩根士丹利房地产兼并重组趋势与可能性分析
第五节美国托尔兄弟公司（TollBrothers）在中国投资及兼并重组情况分析
1、托尔兄弟公司在中国投资情况
2、托尔兄弟公司核心竞争力分析
3、托尔兄弟公司兼并重组趋势与可能性分析
第六节吉宝置业（新加坡）在中国投资及兼并重组情况分析
1、吉宝置业在中国投资情况
2、吉宝置业核心竞争力分析
3、吉宝置业兼并重组趋势与可能性分析

第十一章国内房地产行业兼并重组并购案例分析
第一节华侨城重组华联发展
1、兼并重组背景与核心价值分析
2、兼并重组过程与重组方案分析
3、兼并重组整合后发展战略分析
第二节三林集团并购中远发展
1、兼并重组背景与核心价值分析
2、兼并重组过程与重组方案分析
3、兼并重组整合后发展战略分析
第三节合生创展并购广东珠江投资
1、兼并重组背景与核心价值分析
2、兼并重组过程与重组方案分析
3、兼并重组整合后发展战略分析
第四节陆家嘴并购上海高泰
1、兼并重组背景与核心价值分析
2、兼并重组过程与重组方案分析
3、兼并重组整合后发展战略分析

第十二章中国主要房地产行业兼并重组并购主体竞争力分析
第一节华侨城
1、企业资本运营情况
2、获得土地资源途径
3、工程质量管理
4、营销团队
5、企业兼并重组趋势与可能性分析
第二节陆家嘴
1、企业资本运营情况
2、获得土地资源途径
3、工程质量管理
4、营销团队
5、企业兼并重组趋势与可能性分析
第三节空港股份
1、企业资本运营情况
2、获得土地资源途径
3、工程质量管理
4、营销团队
5、企业兼并重组趋势与可能性分析
第四节亚泰集团
1、企业资本运营情况
2、获得土地资源途径
3、工程质量管理
4、营销团队
5、企业兼并重组趋势与可能性分析
第五节中远发展（上海）
1、企业资本运营情况
2、获得土地资源途径
3、工程质量管理
4、营销团队
5、企业兼并重组趋势与可能性分析
第六节大华集团
1、企业资本运营情况
2、获得土地资源途径
3、工程质量管理
4、营销团队
5、企业兼并重组趋势与可能性分析
第七节北京首都开发控股（集团）
1、企业资本运营情况
2、获得土地资源途径
3、工程质量管理
4、营销团队
5、企业兼并重组趋势与可能性分析
第八节华润置地
1、企业资本运营情况
2、获得土地资源途径
3、工程质量管理
4、营销团队
5、企业兼并重组趋势与可能性分析
第九节新鸿基
1、企业资本运营情况
2、获得土地资源途径
3、工程质量管理
4、营销团队
5、企业兼并重组趋势与可能性分析
第十节合生创展
1、企业资本运营情况
2、获得土地资源途径
3、工程质量管理
4、营销团队
5、企业兼并重组趋势与可能性分析

第十三章大规模房地产企业兼并重组并购可能性分析
第一节房地产产业政策
第二节大规模房地产产商竞争度分析和演变格局
第三节大规模房地产的盈利水平以及盈利趋势
第四节大规模房地产的发展战略

第十四章中小规模房地产企业兼并重组并购可能性分析
第一节中小规模的房地产产商在房地产行业的竞争格局。
第二节中小规模房地产行业的盈利水平的变化趋势
第三节中小规模房地产的资金运营情况分析

第十五章中国房地产产业兼并重组并购风险分析
第一节国家政策调控风险
第二节宏观经济发展风险
第三节地方政府壁垒风险
第四节第四节银行信贷风险

第十六章中国房地产产业兼并重组建议