07-08年建筑行业兼并重组决策分析

07-08年建筑行业兼并重组决策分析

07-08年建筑行业兼并重组决策分析

研究报告目录

第一章：研究概述-12-
第一节、研究背景-12-
第二节、研究内容-12-
第三节、研究方法-13-
第四节、研究结论-13-

第二章：全球建筑行业发展现状-15-
第一节、全球建筑行业发展概况-15-
第二节、全球建筑市场结构与竞争分析-16-
一、全球建筑市场规模及国别分布-16-
二、全球建筑市场产业分工格局-17-
三、全球建筑市场发包方式及项目构成-17-
第三节、部分国家建筑业发展概况及趋势-18-
一、欧洲-18-
二、美国-19-
三、日本-20-
四、中东与非、亚洲-21-

第三章：中国建筑行业现状与发展趋势分析-24-
第一节、中国建筑行业的现状特点-24-
一、建筑业产业规模继续扩大-24-
二、建筑工程施工成本提高，企业利润减少-25-
三、区域特征分布明显，建筑业格局较为稳定-25-
四、房地产开发投资继续增长，经济适用房投资增长减缓-27-
五、城市基础设施建设的重点变化不大-28-
第三节、中国建筑市场供求关系分析-29-
一、总体市场发展情况-29-
二、总体需求规模情况-31-
第二节、中国建筑行业发展趋势分析-33-
一、以手工操作为主的小生产方式逐步向社会化大生产方式过渡-33-
二、建筑行业整体规模和细分市场规模继续扩大-33-
三、节能、环保型建筑将受到重视-34-
四、智能建筑进入概念普及期-34-
五、房价增幅速度减慢-35-
六、房地产投资规模继续增长-35-
七、铁路建筑规模继续扩大-36-
八、高速公路将成为投资重点-36-
九、轨道交通发展空间大-37-

第四章：中国建筑行业投资政策环境分析-37-
第一节、宏观政策及产业政策对中国建筑行业的影响-37-
一、宏观经济政策环境的影响-37-
二、建筑投资结构政策的影响-38-
三、节能减排政策的影响-39-
四、市场秩序治理政策的影响-40-
五、调整优化产业结构政策的影响-40-
第二节、WTO对中国建筑行业的影响-41-
一、在WTO的框架下，中国建筑业面临着挑战-41-
二、WTO给我国建筑业带来的机遇-41-
三、WYO对我国对外承包业务发展的影响-42-

第五章：影响中国建筑行业发展的其他因素分析-44-
第一节、建筑市场竞争秩序-44-
第二节、地方和行业保护主义-44-
第三节、法律法规的建设和执行-45-
第四节、国有建筑企业改革-45-
第五节、建筑质量和建筑管理-46-
第六节、建筑人力资源-47-

第六章：中国建筑行业区域性发展现状与兼并重组的预测分析-50-
第一节、华北地区-50-
一、2007-2010年华北地区建筑供需规模预测-50-
二、华北地区建筑行业发展特征与产业格局分析-51-
三、华北地区建筑行业区域竞争格局及主体分析-52-
四、华北地区建筑行业兼并重组趋势与可行性分析-53-
第二节、华南地区-53-
一、2007-2010年华南地区建筑供需规模预测-53-
二、华南地区建筑行业发展特征与产业格局分析-54-
三、华南地区建筑行业区域竞争格局及主体分析-55-
四、华南地区建筑行业兼并重组趋势与可行性分析-55-
第三节、华东地区-56-
一、2007-2010年华东地区建筑供需规模预测-56-
二、华东地区建筑行业发展特征与产业格局分析-57-
三、华东地区建筑行业区域竞争格局及主体分析-58-
四、华东地区建筑行业兼并重组趋势与可行性分析-59-
第四节、华中地区-60-
一、2007-2010年华中地区建筑供需规模预测-60-
二、华中地区建筑行业发展特征与产业格局分析-61-
三、华中地区建筑行业区域竞争格局及主体分析-61-
四、华中地区建筑行业兼并重组趋势与可行性分析-62-
第五节、东北地区-62-
一、2007-2010年东北地区建筑供需规模预测-62-
二、东北地区建筑行业发展特征与产业格局分析-63-
三、东北地区建筑行业区域竞争格局及主体分析-64-
四、东北地区建筑行业兼并重组趋势与可行性分析-64-
第六节、西南地区-65-
一、2007-2010年西南地区建筑供需规模预测-65-
二、西南地区建筑行业发展特征与产业格局分析-66-
三、西南地区建筑行业区域竞争格局及主体分析-66-
四、西南地区建筑行业兼并重组趋势与可行性分析-67-
第七节、西北地区-67-
一、2007-2010年西北地区建筑供需规模预测-67-
二、西北地区建筑行业发展特征与产业格局分析-68-
三、西北地区建筑行业区域竞争格局及主体分析-68-
四、西北地区建筑行业兼并重组趋势与可行性分析-69-

第七章：中国建筑行业兼并重组现状分析-70-
第一节、中国建筑行业兼并重组背景分析-70-
第二节、中国建筑行业兼并重组现状分析-70-
一、国家政策导向-70-
二、我国建筑企业兼并现状-72-
第三节、中国建筑行业兼并重组案例分析-73-
第四节、中国建筑行业兼并重组趋势分析-73-

第八章：中国建筑行业兼并重组的障碍分析-76-
第一节、政策障碍-76-
一、政府政绩工程-76-
二、产业节能提高进入门槛-76-
第二节、法律障碍-76-
第三节、资金障碍-77-
第四节、企业管理障碍-78-

第九章：国外建筑企业在中国兼并重组趋势分析-80-
第一节、国外建筑企业在中国的发展分析-80-
一、投资特点-80-
二、投资区域-81-
1、全球投资特点-81-
2、中国市场区域特点-82-
三、市场表现-83-
四、投资结构-84-
五、投资趋势-85-
第二节、法国布依格-85-
一、投资情况及经营业绩分析-85-
二、核心竞争力分析-86-
三、兼并重组趋势与可能性分析-87-
第三节、法国万喜-87-
一、投资情况及经营业绩分析-87-
二、核心竞争力分析-88-
三、兼并重组趋势与可能性分析-90-
第四节、瑞典Skanska-90-
一、投资情况及经营业绩分析-90-
二、核心竞争力分析-91-
三、兼并重组趋势与可能性分析-93-
第五节、德国豪赫蒂夫公司-93-
一、投资情况及经营业绩分析-93-
二、核心竞争力分析-94-
三、兼并重组趋势与可能性分析-95-
第六节、美国柏克德集团公司-96-
一、投资情况及经营业绩分析-96-
二、核心竞争力分析-96-
三、兼并重组趋势与可能性分析-99-
第七节、美国福陆公司-100-
一、投资情况及经营业绩分析-100-
二、核心竞争力分析-101-
三、兼并重组趋势与可能性分析-102-

第十章：即将进入中国的国外建筑企业分析-104-
第一节、美国桑达克斯-104-
一、经营情况分析-104-
二、核心竞争力分析-104-
三、进入中国的背景与动机分析-105-
四、在中国的投资趋势以及可能性分析-106-
第二节、德国豪赫蒂夫-106-
一、经营情况分析-106-
二、核心竞争力分析-107-
三、进入中国的背景与动机分析-108-
四、在中国的投资趋势以及可能性分析-108-
第三节、西班牙ACS-108-
一、经营情况分析-108-
二、核心竞争力分析-109-
三、进入中国的背景与动机分析-109-
四、在中国的投资趋势以及可能性分析-109-
第四节、法国万喜-109-
一、经营情况分析-109-
二、核心竞争力分析-110-
三、进入中国的背景与动机分析-110-
四、在中国的投资趋势以及可能性分析-111-
第五节、日本大成建设-111-
一、经营情况分析-111-
二、核心竞争力分析-111-
三、进入中国的背景与动机分析-112-
四、在中国的投资趋势以及可能性分析-113-
第六节、日本鹿岛-113-
一、经营情况分析-113-
二、核心竞争力分析-114-
三、进入中国的背景与动机分析-114-
四、在中国的投资趋势以及可能性分析-114-
第七节、美国凯洛格布朗路特公司-114-
一、经营情况分析-114-
二、核心竞争力分析-114-
三、进入中国的背景与动机分析-115-
四、在中国的投资趋势以及可能性分析-115-
第八节、法国泰克尼普集团-115-
一、经营情况分析-115-
二、核心竞争力分析-115-
三、进入中国的背景与动机分析-115-
四、在中国的投资趋势以及可能性分析-116-
第九节、德国比尔芬格柏格建筑公司-116-
一、经营情况分析-116-
二、核心竞争力分析-116-
三、进入中国的背景与动机分析-116-
四、在中国的投资趋势以及可能性分析-116-
第十节、奥地利斯特拉巴格公司-117-
一、经营情况分析-117-
二、核心竞争力分析-117-
三、进入中国的背景与动机分析-117-
四、在中国的投资趋势以及可能性分析-117-

第十一章：中国建筑行业兼并重组案例分析-118-
第一节、中国铁路工程总公司收购益坚国际集团的案例-118-
一、兼并重组动机与价值分析-118-
二、兼并重组过程分析-118-
三、兼并重组方案与成败经验分析-118-
四、兼并重组整合战略分析-119-
第二节、中冶置业（南京）房地产开发有限公司的重组案例-119-
一、兼并重组动机与价值分析-119-
二、兼并重组过程分析-120-
三、兼并重组方案与成败经验分析-121-
四、兼并重组整合战略分析-122-
第三节、中国港湾建设总公司和中国路桥总公司合并案例-122-
一、兼并重组动机与价值分析-122-
二、兼并重组过程分析-123-
三、兼并重组方案与成败经验分析-124-
四、兼并重组整合战略分析-125-
第四节、北京城市开发集团与北京天鸿集团的合并案例-126-
一、兼并重组动机与价值分析-126-
二、兼并重组过程分析-127-
三、兼并重组方案与成败经验分析-129-
四、兼并重组整合战略分析-129-

第十二章：中国主要建筑行业兼并重组主体竞争力分析-131-
第一节、中国铁路工程总公司-131-
一、资本运营情况-131-
二、生产销售能力-131-
三、发展战略分析-133-
四、兼并重组趋势与可行性分析-134-
第二节、中国铁道建筑总公司-135-
一、资本运营情况-135-
二、生产销售能力-138-
三、发展战略分析-139-
四、兼并重组趋势与可行性分析-140-
第三节、中国建筑工程总公司-141-
一、资本运营情况-141-
二、生产销售能力-142-
三、发展战略分析-143-
四、兼并重组趋势与可行性分析-144-
第四节、中国冶金科工集团公司-145-
一、资本运营情况-145-
二、生产销售能力-145-
三、发展战略分析-146-
四、兼并重组趋势与可行性分析-147-
第五节、中国交通建设集团-148-
一、资本运营情况-148-
二、生产销售能力-149-
三、发展战略分析-150-
四、兼并重组趋势与可行性分析-151-
第六节、上海建工（集团）总公司-152-
一、资本运营情况-152-
二、生产销售能力-153-
三、发展战略分析-155-
四、兼并重组趋势与可行性分析-156-
第七节、中国水利水电建设集团公司-156-
一、资本运营情况-156-
二、生产销售能力-157-
三、发展战略分析-158-
四、兼并重组趋势与可行性分析-160-
第八节、广厦控股创业投资有限公司-161-
一、资本运营情况-161-
二、生产销售能力-161-
三、发展战略分析-161-
四、兼并重组趋势与可行性分析-162-
第九节、北京首都房地产开发(控股)集团-163-
一、资本运营情况-163-
二、生产销售能力-163-
三、发展战略分析-163-
四、兼并重组趋势与可行性分析-164-
第十节、北京城建集团有限责任公司-164-
一、资本运营情况-164-
二、生产销售能力-166-
三、发展战略分析-168-
四、兼并重组趋势与可行性分析-169-

第十三章：中国建筑行业规模性兼并重组机会分析-170-
第一节、中小型规模建筑企业兼并重组机会分析-170-
一、五洋建设集团股份有限公司-170-
1、公司概况-170-
2、兼并重组价值及可行性分析-170-
二、南昌市第一建筑工程公司-171-
1、兼并重组可行性分析-171-
2、兼并重组价值及可行性分析-172-
三、山西建筑工程（集团）总公司-173-
1、兼并重组可行性分析-173-
2、兼并重组价值及可行性分析-174-
四、长春建工集团有限公司-175-
1、兼并重组可行性分析-175-
2、兼并重组价值及可行性分析-175-
五、广西建工集团有限责任公司-176-
1、兼并重组可行性分析-176-
2、兼并重组价值及可行性分析-177-
六、苏州二建建筑集团有限公司-177-
1、兼并重组可行性分析-177-
2、兼并重组价值及可行性分析-178-
七、天津三建建筑工程公司-178-
1、兼并重组可行性分析-178-
2、兼并重组价值及可行性分析-179-
八、江苏华江建筑工程有限公司-180-
1、兼并重组可行性分析-180-
2、兼并重组价值及可行性分析-180-
九、江苏南方建筑集团公司-180-
1、公司概况-180-
2、兼并重组价值及可行性分析-180-
十、沈阳顺天建筑有限责任公司-181-
1、公司概况-181-
2、兼并重组价值及可行性分析-181-

第十四章：中国建筑行业兼并重组风险分析-182-
第一节、资产风险-182-
一、建筑行业资产重组的政策风险及防范-182-
1、政策风险及其管理-182-
2、政策风险防范-183-
二、企业资产重组融资风险及防范-183-
1、融资风险及其管理-183-
2、融资风险的防范-184-
第二节、评估风险-185-
一、企业并购中的财务评价-185-
1、财务评价-185-
2、进行财务审查-185-
3、并购损益分析-186-
4、进行并购决策分析-186-
二、并购的风险评估-187-
1、收购风险资本预算-187-
2、应用标准差法-188-
第三节、管理风险-188-
一、互补型-188-
二、包含型-188-
三、关联型-189-
四、独立型-189-

第十五章：中国建筑行业兼并重组建议-190-
第一节、2007年建筑行业发展趋向智能化-190-
第二节、国内建筑行业兼并重组发展趋势-191-
一、系统要素及其约束条件的分析-192-
1、大、中、小型建筑企业的规模比例问题-192-
2、财务能力-192-
3、市场占有率-192-
4、人员裁减率-192-
5、技术装备水平-193-
6、组织机构问题-193-
二、行业兼并重组建议-194-
 
报告图表目录
图表1：2005-2007年中国建筑行业运行特征-12-
图表2：建筑行业兼并重组研究内容-12-
图表3:2002-2007年全球建筑行业投资额-15-
图表4：2004年全球主要国家建筑业市场规模-16-
图表5：全球建筑体系产业分工格局-17-
图表6：2004-2007年欧洲新建建筑与修缮比重-18-
图表7：2002-2007年中国建筑行业总产值-24-
图表8：2002-2007年中国建筑行业增加值-24-
图表9：2004-2007年全国建筑行业施工、竣工面积-25-
图表10：2002-2007年中国建筑行业利润总额-25-
图表11：建筑业总产值的地区分布-26-
图表12：建筑业总产值增长速度的地区分布-27-
图表13：2004-2007年中国经济适用房投资额-28-
图表14：2007年分行业城镇固定资产投资及其增长速度表（亿元）-28-
图表15：2002-2007年中国建筑行劳动生产率-29-
图表16：2004-2007年中国房价增长率-31-
图表17：2002-2007年中国房地产行业投资额-32-
图表18：2002-2007年中国建筑行业企业总数-35-
图表19：2002-2007年中国建筑行业从业者人数-35-
图表20：2007年按所有制类型划分的特、一级建筑业企业-35-
图表21：2002-2007年全社会固定资产增长与建筑业增长对比-36-
图表22：2007年我国对外工程等业务发展情况-42-
图表23：地方、行业保护主义对建筑业的影响-44-
图表24：2007年特、一级建筑业国有企业概况-46-
图表25：2002-2007年中国建筑行业经营效益-47-
图表26：2006-2010年华北地区建筑业工业总产值预测亿元-51-
图表27：2007年华北地区建筑业生产与经营主要数据-52-
图表28：2007年华北地区建筑企业个数、从业人数和劳动生产率-53-
图表29：2006-2010年华南地区建筑业工业总产值预测亿元-54-
图表30：2007年华南地区建筑业生产与经营主要数据-55-
图表31：2007年华南地区建筑企业个数、从业人数和劳动生产率-55-
图表32：2006-2010年华东地区建筑业工业总产值预测亿元-57-
图表33：2007年华东地区建筑业生产与经营主要数据-58-
图表34：2007年华东地区建筑企业个数、从业人数和劳动生产率-59-
图表35：2006-2010年华中地区建筑业工业总产值预测亿元-60-
图表36：2007年华中地区建筑业生产与经营主要数据-61-
图表37：2007年华中地区建筑企业个数、从业人数和劳动生产率-62-
图表38：2006-2010年东北地区建筑业工业总产值预测亿元-63-
图表39：2007年东北地区建筑业生产与经营主要数据-63-
图表40：2007年东北地区建筑企业个数、从业人数和劳动生产率-64-
图表41：2006-2010年西南地区建筑业工业总产值预测亿元-65-
图表42：2007年西南地区建筑业生产与经营主要数据-66-
图表43：2007年西南地区建筑企业个数、从业人数和劳动生产率-66-
图表44：2006-2010年西北地区建筑业工业总产值预测亿元-67-
图表45：2007年西北地区建筑业生产与经营主要数据-68-
图表46：2007年西北地区建筑企业个数、从业人数和劳动生产率-68-
图表47：兼并重组的类型及扩张方向-70-
图表48：2000—2007年中国部分建筑行业兼并重组案例分析-73-
图表49：建筑工程企业结构图-74-
图表50：建筑行业未来兼并重组模式-74-
图表51：房地产资金链-77-
图表52：2007年国际承包商国际工程承包完成营业额状况-82-
图表53：2007年各省、自治区、直辖市对外承包工程完成营业额（万美元）-82-
图表54：2007年全球最大225家国际承包商市场、专业领域分布-84-
图表55：2004-2007年桑达克斯公司经营情况-104-
图表56：Centex公司发展模式-105-
图表57：2004-2007年豪赫蒂夫公司营业收入-107-
图表58：西班牙ACS建筑公司扩大发展的历程-109-
图表59：2004-2007年法国万喜公司营业收入-110-
图表60:2004-2007年日本大成建设营业收入-111-
图表61：2004-2007年日本鹿岛公司营业收入-113-
图表62：中国铁路工程总公司收购益坚国际集团的背景及动机-118-
图表63：中国铁路工程总公司收购益坚国际集团的过程分析-118-
图表64：中国铁路工程总公司收购益坚国际集团的经验分析-119-
图表65：中国铁路工程总公司收购益坚国际集团的战略分析-119-
图表66：中冶置地（南京）房地产开发有限公司的重组案例-119-
图表67：中冶置地（南京）房地产开发有限公司的重组过程-120-
图表68：中冶置地南京公司兼并重组经验总结-121-
图表69：中冶置地南京公司兼并重组价值与战略-122-
图表70：港建集团与路桥集团的合并案例-122-
图表71：港建集团与路桥集团合并的过程-123-
图表72：港建集团与路桥集团合并的经验-124-
图表73：港建集团与路桥集团合并的价值与战略-125-
图表74：城开集团和天鸿集团合并的背景及动机-126-
图表75：城开集团和天鸿集团合并的背景及动机-127-
图表76：城开集团和天鸿集团合并的经验-129-
图表77：城开集团和天鸿集团合并的价值及战略-129-
图表78：2003-2007年中国铁路工程总公司营业额亿元-132-
图表79：2003-2007年中国铁路工程总公司实现利润亿元-133-
图表80：中国铁建历史沿革-135-
图表81：中国铁道建筑总公司一级单位组织结构-135-
图表82：中国铁道建筑总公司二级单位组织结构-136-
图表83：2003-2007年中国铁道建筑总公司营业额亿元-138-
图表84：2003-2007年中国铁道建筑总公司实现利税亿元-138-
图表85：中建总公司组织结构-141-
图表86：2003-2007年中建总公司营业额亿元-142-
图表87：2003-2007年中建总公司合同额亿元-143-
图表88:2003-2007年中冶集团合同额亿元-146-
图表89:2003-2007年中冶集团营业额亿元-146-
图表90：中国交通建设集团有限公司子公司组织结构-148-
图表91：2003-2007年中交股份公司合同额亿元-150-
图表92：2003-2007年中交股份公司营业额亿元-150-
图表93：上海建工（集团）总公司组织结构-152-
图表94：2003-2007年上海建工（600170）主营业务收入亿元-154-
图表95：2003-2007年上海建工（600170）利润总额亿元-154-
图表96：中国水利水电建设集团公司组织结构-157-
图表97：中国水利水电建设集团的主营业务模块-158-
图表98：2004-2007年中国水利水电集团国外项目金额亿美元-159-
图表99：2007年中国水利水电集团海外签约项目中各业务比例-159-
图表100：北京城建集团组织结构-165-
图表101：2003-2007年北京城建（600266）主营业务收入亿元-167-
图表102：2003-2007年北京城建（600266）利润总额亿元-167-
图表103：五洋集团业务模块-170-
图表104：南昌一建公司主要业务机构-172-
图表105：山西建筑工程（集团）总公司的下属公司-174-
图表106：苏州二建建筑集团有限公司的资质-178-
图表107：企业兼并重组过程中的融资风险-184-
图表108：实施风险评价模型-189-
图表109：建筑企业并购过程中的组织设计原则-193-
……

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