产业定位·发展规划·空间规划·经营管理·招商引资
INTRODUCTION
PURPOSE
分析产业园的基本优势和竞争能力，为下一步的产业定位和行动计划提供决策依据。
通过产业规划开展产业分析，进行发展方向和重点领域研究推动产业之间的资源、技术、人才和市场等整合，提高产业聚集能力。
诊断现有产业基础，发现问题和缺陷，未来予以系统研究和提出解决的一般对策。
研究产业园内行业、企业、资源分布和空间布局，了解相关产业环节的关联性，为产业聚集和产业优化提供新的思路。
确立行业重点和企业需求，确立产业园的未来走势，进而确立招商引资计划、路径和重点对象。
引导政府和企业基金参与产业园建设和资源聚集，引导优势企业和项目进入园区，形成产业聚集。
确定产业领域和技术路径，确定核心优势，为下一步的资源分配和资源供给等提供决策依据。
分析和归纳国家和上级产业政策，分析产业发展机会，提出新的发展方向。
SERVICE SCOPE
产业定位研究、产业链规划、概念性规划、总体规划、详细规划、产业集群规划
招商方案、投融资方案、招商路线图
可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告、节能评估报告、稳评报告、项目立项申请、科技成果评价
行业调研、竞争环境调研、产品调研、渠道调研、产业链调研
CLASSIFICATION
GENERAL COVERAGE
包括旅游景点地产，旅游商业地产，旅游度假地产，旅游住宅地产 文创地产：包括广播影视、动漫、传媒、视觉艺术、环境艺术、广 告装潢、服装设计、软件和计算机服务等方面的创意群体。
以养老为主题，地产为载体，适老化设计为标准，服务为核心价值的新兴地产形式。
产业新城业务包含三种类型，分别是产业新城、科技新城、产业综合体。
重点打造空港物流区、配套产业区、商贸服务区、休闲度假区。
某个特定区位上,一组相互之间存在技术、生产和分配等多方面联系的经济活动；其事实上就是集群的一种类型。
包括跨境工业园区、跨境经济合作区、跨境电商产业园等国际贸易园区。
重点在空港附近发展空港物流区、配套产业区、商贸服务区、休闲度假区等配套版块。
包括广播影视、动漫、传媒、视觉艺术、环境艺术、广告装潢、服装设计、软件和计算机服务等方面的创意群体。
当下包括 租金模式入驻、教育综合体和兴办学校三种模式。
将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所。
COMPILE STEPS
规划背景
发展基础
规划目标
规划保障
空间规划规划编制依据、宏观环境、微观环境、竞争格局、全球化、法规政策、上位规划等。
制度经济学、城市规划理论、历史分析法、层次分析法、PEST模型、SWOT等。
STANDARDS
协同发展原则
园区规划应围绕区域主导产业展开规划布局，发挥优势产业、优势企业的关联带动作用，推动产业、企业形成配套发展、错位发展、互补发展的良性格局，提升企业市场适应能力、反应能力和竞争能力。
链式发展原则
集聚发展原则
开放发展原则
持续发展原则
REPORT STRUCTURE
产业园规划报告的一般结构包括但不限于：编制依据、编制范围、宏观环境、国家和区域发展政策、产业趋势、
以往的发展回顾、存在的问题和缺陷、发展机遇和潜力、标杆园区分析、经济基础、愿景、规划思路、规划原则
、规划目标、产业布局、产业链、重点工程、主要任务、实施路径、资源支撑、规划保障等内容。
不同产业园的规划报告结构根据需要和实际地方特征，存在各自的特点与差异。
YOUR REQUIREMENTS
