第一，重视文化力量。
外部功能
具备购物、会议、会展、娱乐、体验、休闲、旅游、餐饮、居住、创意服务等功能。
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规划设计 》 文旅综合体
——为您提供文旅综合体的编制工作
Cultural and Tourism Complex
文旅综合体是文化旅游综合体的简称，概念源自城市综合体，一般是指以文化旅游为主导产业的城市综合体。
文化旅游综合体则是城市综合体发展到一定层次的衍生物。所不同的是，文化旅游综合体以文化为核心，依托旅游资源，综合商业、展览、会议等相关业态功能的集约型、复合型、互相作用的街区群体。
Features
文化旅游综合体具有土地利用集约化、功能业态复合化的特点。
1、更注重城市文脉和文化内涵，倾向满足精神层面的需求。
2、更重视社会公共空间，在有限空间内提供舒适体验。
3、兼顾区域商业中心的智能，活动对象覆盖本地居民和外地游客。
Principle
第一，重视文化力量。
第二，明确功能构成。
第三，构建合理交通系统。
Function
具备购物、会议、会展、娱乐、体验、休闲、旅游、餐饮、居住、创意服务等功能。
具备聚集型演艺类、艺术展示类、科技类、文化信息类、休闲娱乐体验类等功能。
具有大型停车场、星级卫生间、良好的空调系统、商场识别系统、电梯系统、消防系统等等。
Use To
推动区域旅游从传统旅游走出来，从以景色打造观光时代向休闲时代发展，深度绑定打造文化与旅游融合，拓展旅游横纵深度化发展。
打破传统时代的以景色口号推动的传统旅游发展，拉动旅游趋于目的性发展。
推动旅游开发从单一向多元，以综合性结合旅游+文化+产业+商业等形式推动区域旅游新型发展模式。
Significance
文化旅游综合体的开发建设，对引领行业发展，完善城市功能，优化产业结构，美化生态环境，提升生活品质均具有重要意义。
文化旅游综合体是旅游综合体的一种类型，其特点在于以文化为核心功能、核心产品或核心资源的旅游综合体。文旅综合体通过将城市公共文化事业、城市文化产业、城市文化符号、城市旅游消费等有机地融合为一体，为一个城市的建筑综合体做出了更好的文化诠释，同时也可以通过旅游综合体将城市文化不断地传承和衍生。这种新业态、新综合、新商业模式，则是房地产商经济转型升级的起点，同时也能带动地方文化的交流。
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